Tôi có nộp một bộ hồ sơ về việc nộp thuế thu nhập cá nhân phát sinh do chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư tại Đội thuế thành phố Bắc Ninh - Chi cục Thuế khu vực V. Trong hồ sơ bao gồm "Hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ chung cư" và "Tờ khai thuế thu nhập cá nhân" cùng các hồ sơ khác. 

Tại Hợp đồng chuyển nhượng và tờ khai thuế của tôi có nêu rõ về giá chuyển nhượng hợp đồng là: 880.000.000 đồng (Bằng chữ: Tám trăm tám mươi triệu đồng)”. 

Tuy nhiên, Đội thuế thành phố Bắc Ninh - Chi cục Thuế khu vực V đã ban hành thông báo nộp tiền số đối với hồ sơ của tôi nêu trên là tổng giá trị bất động sản chuyển nhượng tính thuế là 1.219.000.284 đồng,  trong đó giá trị đất được tính là: 339.000.284 đồng.

Theo tôi tìm hiểu về quy định thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản thì tại Điểm a Khoản 1 Điều 14 Luật Thuế thu nhập cá nhân năm 2007 quy định:  “Thu nhập chịu thuế từ chuyển nhượng bất động sản được xác định bằng giá chuyển nhượng bất động sản theo từng lần chuyển nhượng trừ giá mua bất động sản và các chi phí liên quan, cụ thể như sau:

a) Giá chuyển nhượng bất động sản là giá theo hợp đồng tại thời điểm chuyển nhượng....”.

Như vậy, đối chiếu với quy định nêu trên, thông báo thuế của tôi phát sinh thêm phần thuế đối với giá trị đất là: 339.000.284 đồng.

Tôi không đồng ý với thông báo nộp tiền nên đã làm đơn đề nghị gửi Đội thuế thành phố Bắc Ninh - Chi cục Thuế khu vực V và được trả lời do tôi kê khai không đúng trong tờ kê khai thuế thu nhập cá nhân.

Tôi xin hỏi, trường hợp này cách tính thuế thu nhập cá nhân của cơ quan thuế có đúng không?