THỨ SÁU 25/7/2025 11:18
Hỏi:
Công ty tôi là Chủ đầu tư Dự án bất động sản là nhà ở. Đây là Dự án đầu tư kinh doanh sử dụng vốn khác không phải là dự án đầu tư công, dự án PPP. Theo quy định Luật Đầu tư, Nghị định 96/2026/NĐ-CP hướng dẫn Luật Đầu tư, Nghị định 19/2026/NĐ-CP về giám sát đánh giá đầu tư, Công ty tôi với tư cách là Chủ đầu tư phải thực hiện nghĩa vụ Báo cáo tình hình thực hiện đầu tư theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP và Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư định kỳ hàng quý, 6 tháng và hàng năm theo Nghị định 19/2026/NĐ-CP. Vậy Tôi muốn hỏi đối với Dự án của Công ty tôi là Dự án đầu tư kinh doanh sử dụng vốn khác (không phải dự án đầu tư công, dự án PPP) thì có phải lập Báo cáo kết thúc của Dự án theo Nghị định 19/2026/NĐ-CP hay không? Nếu phải làm Báo cáo kết thúc đó thì chỉ làm sau khi có Quyết toán vốn đầu tư Dự án hay sau khi có Biên bản nghiệm thu hoàn thành đưa vào sử dụng? Sau khi đã hoàn thành Báo cáo kết thúc thì Công ty đã hoàn thành nghĩa vụ Báo cáo tình hình thực hiện Dự án, Báo cáo giám sát đánh giá đầu tư có đúng không? Hay sau khi hoàn thành Báo cáo kết thúc Công ty vẫn phải tiếp tục thực hiện các nghĩa vụ báo cáo. Thời điểm nào thì Công ty được kết thúc thực hiện nghĩa vụ Báo cáo tình hình thực hiện Dự án đầu tư, Báo cáo giám sát, đánh giá đầu tư theo Nghị định 96/2026/NĐ-CP và Nghị định 19/2026/NĐ-CP. Rất mong nhận được phản hồi, trả lời từ Bộ Tài Chính. Xin cảm ơn.
15/10/2026
Trả lời:

- Về báo cáo đánh giá kết thúc: Khoản 8 Điều 94 Nghị định số 19/2026/NĐ-CP (được sửa đổi, bổ sung tại điểm c khoản 6 Điều 99 Nghị định số 96/2026/NĐ-CP) quy định: Nhà đầu tư các dự án sử dụng nguồn vốn khác lập và gửi cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan đầu mối thực hiện công tác giám sát, đánh giá đầu tư của địa phương nơi thực hiện dự án đầu tư các loại báo cáo sau: a) Báo cáo giám sát, đánh giá định kỳ: 6 tháng và cả năm; a1) Báo cáo về tình hình thực hiện dự án đầu tư hằng quý theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư; b) Báo cáo giám sát, đánh giá trước khi điều chỉnh dự án; c) Báo cáo đánh giá kết thúc (nếu có).

Điểm a khoản 1 Điều 68 Nghị định số 19/2026/NĐ-CP quy định: “Nhà đầu tư, tổ chức kinh tế thực hiện dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư phải đánh giá kết thúc”.

Theo quy định tại khoản 7 Điều 3 Nghị định số 19/2026/NĐ-CP, đánh giá kết thúc là đánh giá được tiến hành ngay sau khi kết thúc thực hiện đầu tư dự án nhằm xem xét các kết quả đạt được, rút ra các bài học kinh nghiệm.

Căn cứ các quy định nêu trên, trường hợp dự án kinh doanh của nhà đầu tư thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư thì phải thực hiện đánh giá kết thúc và được tiến hành ngay sau khi kết thúc thực hiện đầu tư dự án.

- Về chế độ báo cáo:

Khoản 2 Điều 47 Luật Đầu tư quy định chế độ báo cáo định kỳ được thực hiện như sau: Hằng quý, hằng năm, nhà đầu tư, tổ chức kinh tế thực hiện dự án đầu tư báo cáo cơ quan đăng ký đầu tư và cơ quan thống kê trên địa bàn về tình hình thực hiện dự án đầu tư, gồm các nội dung sau: vốn đầu tư thực hiện, kết quả hoạt động đầu tư kinh doanh, thông tin về lao động, nộp ngân sách nhà nước, đầu tư cho nghiên cứu và phát triển, xử lý và bảo vệ môi trường, các chỉ tiêu chuyên ngành theo lĩnh vực hoạt động.    

Điều 95 Nghị định số 19/2026/NĐ-CP và Điều 7 Thông tư số 44/2026/TT-BTC quy định về cập nhật thông tin, số liệu, chế độ báo cáo của nhà đầu tư theo quy định của Luật Đầu tư trên Hệ thống thông tin về giám sát, đánh giá đầu tư của Bộ Tài chính. Hiện nay, theo tinh thần chuyển đổi số, giảm bớt thủ tục hành chính, điểm a khoản 2 Điều 95 Nghị định số 19/2026/NĐ-CP, khoản 1 Điều 10 Thông tư số 44/2026/TT-BTC đã quy định việc theo dõi, giám sát, đánh giá các dự án đầu tư phải thực hiện trên Hệ thống thông tin về giám sát, đánh giá đầu tư và báo cáo trên Hệ thống sẽ thay thế cho báo cáo bằng văn bản giấy.

Theo đó, dữ liệu về tình hình đầu tư (gồm tình hình thực hiện và tình hình khai thác, vận hành dự án đầu tư) các dự án sẽ được các nhà đầu tư cập nhật hằng quý trên Hệ thống, góp phần xây dựng cơ sở dữ liệu về đầu tư bảo đảm tính liên tục, cập nhật. Mẫu báo cáo, phụ biểu của các báo cáo nêu trên quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Thông tư số 44/2026/TT-BTC.

Do đó, đề nghị Quý Công dân/Nhà đầu tư phối hợp với cơ quan đăng ký đầu tư, đơn vị đầu mối thực hiện giám sát, đánh giá đầu tư của địa phương nơi thực hiện dự án đầu tư để triển khai việc định kỳ hằng quý, cả năm cập nhật số liệu và lập báo cáo giám sát, đánh giá tình hình thực hiện dự án đầu tư trên Hệ thống thông tin về giám sát, đánh giá đầu tư theo các quy định nêu trên trong suốt quá trình hoạt động của dự án.

Trên đây là hướng dẫn về báo cáo giám sát, đánh giá tình hình thực hiện dự án đầu tư theo quy định tại Nghị định số 19/2026/NĐ-CP, Thông tư số 44/2026/TT-BTC và các quy định khác của pháp luật về đầu tư. Xin gửi Quý Công dân biết để thực hiện./.


undefined
Gửi phản hồi: