Theo Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng, các bên thỏa thuận bên mua có trách nhiệm kê khai và nộp thuế thu nhập cá nhân từ hoạt động chuyển nhượng bất động sản thay cho bên bán. Trong trường hợp bên mua không thực hiện hoặc thực hiện không đúng thời hạn nghĩa vụ kê khai, nộp thuế theo thỏa thuận, thì:

(1) Bên bán có phải chịu trách nhiệm đối với số tiền thuế chưa nộp, tiền chậm nộp hoặc tiền phạt phát sinh do bên mua không kê khai, nộp thuế hoặc kê khai, nộp thuế không đúng thời hạn hay không?

(2) Trường hợp bên mua đã được thỏa thuận có trách nhiệm kê khai, nộp thuế thay cho bên bán nhưng không thực hiện nghĩa vụ này, cơ quan thuế có thể yêu cầu bên bán thực hiện nghĩa vụ thuế hoặc áp dụng các biện pháp xử lý, cưỡng chế đối với bên bán hay không?

(3) Trường hợp bên mua không thực hiện nghĩa vụ kê khai, nộp thuế thay cho bên bán, bên bán có thuộc trường hợp bị áp dụng biện pháp tạm hoãn xuất cảnh do còn nợ nghĩa vụ thuế hay không?

Kính mong Bộ Tài chính xem xét, giải đáp các nội dung nêu trên.